Impressum

Impressum

Anschrift

Link’sche Hausverwaltung und Grundstücksvermittlung KG
Westtorgraben 1
D- 90429 Nürnberg

Telefon: 0911 260-111
Fax: 0911 260-100

E-Mail info@linksche.de

Komplementäre:
Rainer Sterzel, Daniela Lehmann
HRA 4845, Amtsgericht Nürnberg

Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34 c GewO am 28.07.1981 erteilt durch Stadt Nürnberg Ordnungsamt.

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Rainer Sterzel

Urheberrecht und Linkhaftung
Wir schließen jegliche Haftung – insbesondere für eventuelle Schäden oder Konsequenzen, die durch die Nutzung der auf diesem Server dargestellten Inhalte entstehen – aus.  Es kann auch keine Haftung dafür übernommen werden, dass diese Daten frei von Rechten Dritter sind.

Wir haben keinen Einfluss auf die Inhalte externer Webseiten. Aus dieser Website hinausführende Hyperlinks wurden nach Ansicht der verlinkten Seiten erstellt. Allerdings unterliegen Webseiten häufigen Veränderungen. Sollte deshalb ein externer Link nicht funktionieren oder nicht zum angegebenen Ziel führen, teilen Sie uns das bitte mit – wir korrigieren etwaige Fehler gerne. Sollten Sie Grund zur Beanstandung über Inhalte auf einer verlinkten Seite haben, setzen sie sich bitte mit dem Betreiber dieser Seite in Verbindung.

Der gesamte Inhalt dieses Servers unterliegt dem Urheberrecht, insbesondere alle Grafiken, Fotos, Buttons und sonstigen Gestaltungselemente.

Quellenangaben Fotos: fotolia #128512742, fotolia #136804154, fotolia # 106364410, fotolia # 12940013, fotolia #133744676, fotolia # 82395682, fotolia # 158284153, fotolia #158283748, fotolia #92004336

WordPress Theme built by Shufflehound. © 2018 Link’sche Hausverwaltung und Grundstücksvermittlung KG

Bautechnische Betreuung

  • Unsere Technikabteilung betreut bedarfsgerecht die Belange unserer Wohnungseigentümergemeinschaften und Miethauseigentümer.

    Durch ständige Begehungen wird der Instandhaltungs- und Instandsetzungsbedarf aufgezeichnet und zunächst dem Verwaltungsbeirat bzw. dem Miethauseigentümer mitgeteilt.

    Zur Entscheidungsfindung bei Wohnungseigentümergemeinschaften wird der jeweiligen Wohnungseigentümerversammlung eine entscheidungsreife Beschlussvorlage präsentiert, über welche entsprechend abgestimmt werden kann.

     

  • Juristische Beratung

  • Zur Beratung unserer Wohnungseigentümergemeinschaften und Miethauseigentümer steht ein von der Verwaltung ausgewählter Rechtsanwalt im Rahmen eines seit über zwei Jahrzehnten bestehenden Beratungsvertrages kostenfrei zur Verfügung. Ebenso für Rechtsgutachten, die Beurteilung von prozessualen Aussichten und Verfolgung von säumigen Zahlern.

    Die gewünschte Teilnahme des Rechtsanwaltes an Wohnungseigentümerversammlungen ist dabei selbstverständlich.

    In streitigen Verfahren entscheidet die Wohnungseigentümergemeinschaft jeweils selbst über die Bestellung eines geeigneten Fachanwaltes.

  • Finanzmanagement

  • Die professionelle Buchhaltung im Bereich Wohnungseigentum sowie Miet- und Gewerbeverwaltung lässt bei uns keine Frage offen. Dies wird uns immer wieder von Steuerberatern und Wirtschaftsprüfern testiert. Die außergerichtliche und gerichtliche Verfolgung von Hausgeld- oder Mietschuldnern wird von unserer Seite professionell und zuverlässig erledigt.

    Die von uns erstellten Einzelabrechnungen sind für die Wohnungseigentümer klar und schlüssig. Der jeweilige Wirtschaftsplan für das kommende Geschäftsjahr wird regelmäßig neu und auch für jeden Wohnungseigentümer individuell erstellt und vor Versendung an alle Eigentümer mit dem Verwaltungsbeirat abgestimmt. Wir prüfen laufend Einsparungspotentiale und setzen diese auch um.

    Nebenkostenabrechnungen für Mieter werden strikt unter Einhaltung der Bestimmungen der Betriebskostenverordnung sowie unter Berücksichtung individueller mietvertraglicher Vereinbarungen erstellt. Hierdurch werden Streitigkeiten vermieden und etwaige Nachzahlungen aus Nebenkostenabrechnugen schnell realisiert.

    Durch die Größe unseres Verwaltungsbestandes konnten wir bereits zahlreiche Rahmenverträge zur Kostenreduzierung abschließen (z. B. TÜV, Aufzugswartung- und Prüfung, Versicherungen, Kabelversorger, Strom- und Gasversorger, Trinkwasserbeprobung usw.)